12月10日，广东惠州惠城区小金口街道乌石村上黄村小组5栋民房被惠州市华富房地产开发有限公司围蔽，并进行了强拆。这几日，民房业主想进出被华富公司派的人阻拦。华富公司称，被围蔽的民房在其公司地块范围内，他们是正常清场。而乌石村上黄村小组及村民认为，他们所建房占地没有被征收，从没收到土地征收补偿款。你怎么看？

　　村委会：我们建房所占宗地不在征地范围内，村里也从来都没有收过关于该宗地的征收补偿款，我们建房所占的宗地不是华富房地产公司的用地。

　　市国土局：土地界线没有争议，现在的用地红线图的东北角部分超越了原始征地红线范围，但该部分用地是统征地中的荒地，不属于乌石村集体用地，相关部门收缴了土地出让金。

　　大家一看就明白了：该宗地块的拆迁补偿工作尚未完全到位，在老百姓尚未同意征用的情况下，开发商就心急火燎地强制清场了！

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，正规的强拆程序，应由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　关于开发商“积极参与”强拆的行为，《征收条例》明确予以禁止，也就是说开发商不是强拆适格主体。

　　1、一旦遭遇强拆，一定要及时拍照录像保留证据，查清参与强拆的人员，并拨打110报警电话，请警察出警，调查案件真相。如果条件允许，可以委托他人或自行到当地派出所亲自报案，争取第一时间获得警方保护。

　　无论是报警记录还是现场拍摄资料，留下这些证据就便于日后追究责任。但大家切记：遇到强拆，最好不要硬碰硬，在保护好自身安全的情况下，通过法律途径解决问题。

　　只能说猖狂！光天化日之下居然发生这样的事情！我们先看看这一事件的前后经过，12月10日一大早，大概六点左右，一幢位于惠州惠城区小金口街道乌石村上黄村小组的5层楼房被一百多人带着挖掘机等设备给撞开，然后接下来就是开始打砸这栋楼的门窗、墙壁、家具等物品，造成玻璃碎片满地都是，墙上也是大洞。还有一些手持盾牌和棍棒的人员将楼房里租住的租户给强行的赶了出来，然后就将这栋楼的出入口给封闭了！禁止人员出入。据说这一帮人是惠州的一家叫做惠州市华富房地产开发有限公司的房地产公司的人员，事后该公司称这是他们的正常清场的行为，这栋民房是属于他们公司的范围。但是当地村民说并没有收到土地征收的补偿款，也没有通知说他们的土地被征收了！当地的村委会也表示认可村民的这种说法，认为这些地不是这个房地产公司的。

　　不管多复杂的问题和纠纷，都应该通过沟通协商的方式来解决问题，而不应该认为你是一家大的房地产公司，就以这样粗暴的方式来处理，这种行为跟抢劫和流氓强盗有什么区别呢！希望各方能够协调解决这些问题，并追究这些人员的法律责任。

　　一方说开发商强拆。居民称所建房占地没有被征收，从没收到土地征收补偿款。而华富房地产开发有限公司，在12月10日召集社会人士，对其房屋进行打砸强拆，禁止业主出入。

　　另一方说他们是正常清场。他们根本不是业主，也不是我们找人砸他的房子。这地是我们公司的，国土局发了证，我们按照国家的规定来办。

　　另一方说：你的房产证呢？国家给你发了证，才是你的，我们是正常清场。他们严重影响了我们的生产经营，这损失找谁赔？

　　乌石村委会：从不知悉该土地已被征收的事情，也从未收悉该宗地的征地补偿款项，不认可惠州市国土资源局的说法。

　　法治社会，当然要遵纪守法，如此明目张胆地暴力打砸，参与打砸的相关人员必须受到法律的制裁。开发商以打砸的手段，损毁公民的合法财产已经违法，并涉嫌毁坏财物的犯罪。

　　根据《中华人民共和国刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。

　　另外，故意毁坏他人财物构成犯罪的，也还要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第36条第1款的规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外.并应当根据情况，判处赔偿经济损失。

　　无论谁是谁非，采用暴力的行为是不可取的。私人利益不能凌驾于集体利益之上，同样，法律保护每一位公民的合法权益。

　　广东惠州5栋民房遭打砸强拆，开发商称地是我的，正常清场，北斗七星根据题主描述，此事件有猫腻。

　　被拆居民认为，你开发商没付拆迁补偿，凭什么拆毁我们的房子，此类事件在法治中国为什么经常存在，到底是谁在作怪，谁在侵犯我们的民权，到底是谁给予开发商那么大的权力呢?是不是又是钱在作怪呢?

　　现在，依法治国的理念，已经渗透到社会各个部门，面对这样的强拆，我们围观群众，首先要保持理性和冷静。不能被莫名的情绪煽动，更不能传播谣言。

　　11月10日，市国土局复函称土地界线没有争议，但也指出，现在的用地红线图的东北角部分超越了原始征地红线范围，但该部分用地是政府统征地中的荒地，不属于乌石村集体用地，政府也收缴了土地出让金。但国土局没有提供当年对该重叠地块进行征地的手续。

　　华富公司2013年11月29日取得江北48号、49号小区的土地使用权，今年7月份对该宗地进行围蔽时，村民才知道他们的房产也在其用地范围内，华富公司今年6月和9月曾发通知要几户业主搬迁。

　　村民去村委会查询，村委的答复是“当时我们建房所占宗地不在征地范围内，村里也从来都没有收过关于该宗地的征收补偿款，我们建房所占的宗地不是华富房地产公司的用地”。为此，乌石村委会也书面向惠州市国土局反映了华富公司占用村集体土地的情况。

　　乌石村委会从不知悉该土地已被征收的事情，也从未收悉该宗地的征地补偿款项，不认可惠州市国土资源局的说法。

　　综合四方意见，以及开发商强拆的做法，我认为即便开发商确定了权属，但是，在村委和国土局仍有异议，而且街道办一级政府通知暂停施工的情况下，仍然采用暴力手段强拆，是公然藐视地方政府和村民权益的行为，触犯治安法律法规的地方，希望村民报警解决！希望能给村民和社会一个满意的答复和解决方案1

　　随着经济的发展，居民的生活水平提高，对住房要求也在提升，过去一些无规划，无手续，危房，违章建筑，私搭乱建等等一些问题逐一暴露出来，日子突出。为了经济发展，居民安全，环境污染，城市总体规划布局等原因，需要拆迁，内容太多，这个问题在这里不再做详述。拆迁就需要有补偿款，牵扯到个人利益，似乎在人们的心目中已成定式。所以拆迁问题与补偿款问答逐渐被社会所重视，对于那些需要赔偿拆迁，那些需要无常拆迁，那些需要拆迁并罚款，国家有明文规定，谁违反了谁就会受到法律的制裁！

　　回到主题。这个标题有强烈的挑逗性，很敏感，主旨在引起社会对这这次强拆的关注，得到有关部门重视，回答不好会被喷死！阅读了本问题最近的回答，大家大部分对这问题持反对态度，公说公有理，婆说婆有理。小编不是广东人，就问题描述一事，就事论事，说说自己的看法。

　　对于12月10日，广东惠州5栋民房造开发商强拆一事，似乎开发商有点过分，但这是在广东，经济发达的沿海城市，开发商不会不懂法律，肆意妄为，违法乱纪，无辜强行拆除，他们必定有拆迁手续，也行得到土地房建等部门许可，才能施工！

　　问题中提到土地没被征收，5栋民房户主没有拿到补偿款。这问题反应了一个事实，任何拆迁之前必须公示，下发拆迁通知书。建设用地必须合法办理了手续了，盖房必须办理土地使用证和房产证，这是证明房主合法固定资产的最重要的凭证！有了这些手续，房主所得到应有的赔偿不会少的，毕竟这是一件大事，牵扯到5栋民房，也相信开发商不会强拆，即使敢强拆，有关部门也会过问的，追究相关责任人的法律责任。除非是赔偿要求太高或者离谱，就是大家说的“钉子户”！

　　广东市是一个沿海发达城市，寸土寸金，一些私搭乱建现象随处可见，陈旧老房子等，为了城市的发展，提高城市整体形象，拆迁的确是个大难题。

　　总之，对问题提到的强拆一事，房主可以到有关部门反应，或者走法律途径，别做违法乱纪之事，理智做事，相信法律，相信事实胜于雄辩！

　　作为专业律师，我认为在土地权属发生争议的情况下，华富公司不依法解决，而采取暴力野蛮的方打砸强拆，为法律法规所禁止，应受到法律的制裁。

　　国土局： 土地界线没有争议，但是现在的用地红线图的东北角部分超越了原始征地红线范围，但该部分用地是政府统征地中的荒地，不属于乌石村集体用地，政府也收缴了土地出让金。

　　：从不知悉该土地已被征收的事情，也从未收悉该宗地的征地补偿款项，不认可惠州市国土资源局的说法。

　　村委对村民的答复：“当时我们建房所占宗地不在征地范围内，村里也从来都没有收过关于该宗地的征收补偿款，我们建房所占的宗地不是华富房地产公司的用地。”

　　依据《土地管理法》，征收集体土地是要对农民进行补偿安置的。没有补偿，即对农民土地进行变性转让，明显侵害了农民的利益。

　　第二，即便转为国有土地，履行了转让手续，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，也要对业主进行安置和补偿，而不能采取野蛮的封锁与驱赶。

　　第三，华富公司所使用土地权属存在争议，且对业主无任何补偿的情况下，依据《土地管理法》，理应中止，待明确权属。

　　第四，涉事的村委委会应向区政府提出涉案土地权属争议处理。如不服政府处理决定，可在收到决定之日起30 内向人民法院起诉，以确定土地的所有权。

　　开发商合理合法，国土局收了土地出让金，而这5栋民房不仅没有房产证，连土地证也没有，谈何赔偿？关键是土地还不是他们村的集体用地，根据物权法开发商缴纳了土地出让金就有权使用该土地

　　开发商触犯了公民的权利，强拆已不是一般意义上的犯罪，在物权法上两者有对等的权利。开发商的行为应归属刑事犯罪，否则难以解释他的行为，在没有与居民协商，没给予征地补偿或赔偿的情形下，蛮横强行地拆毁公民的房屋，其行为已违害公共安全。与法不容，与理不合。

　　具体情况，涉及到法律，要请律师来协助，看先是以刑事案提起公诉，还是怎么办!总之，开发商的行为是无视法律，无视公民的权利。说得严重点就跟土匪、黑社会没有两样。

　　一、如果开发商说的是真的，那就不用清场。因为开发通过正常的招拍挂程序，合法取得了土地使用权，说明这宗地是净地，不存在土地未征收、房屋未拆迁的情况。

　　二、如果需清场，那是政府的事。土地征收、房屋拆迁主体是各级政府及其国土部门，只有完成土地征收、房屋拆迁才能对土地使用权进行公开出让。

　　三、确有一些漫天要价的拆迁户。随着经济发展、城市建设加快，确有一些必须的征收拆迁，大多数拆迁户是理解支持的，但也乏有少部分的漫天要价者。无论如何，野蛮拆迁都是不对的。