好的流水是如何的？

　　要说如何做一份有效的银行流水，其实万变不离其宗，说白了就是模拟一个高收入的人的流水（含收入，以及支出）。或者说将你的收入，支出合理的放大，就是一份合理的流水了。

　　比如你的月收入是5000，你想做一份月收入5万的流水，毫无疑问，首先是你要收入5万，然后模拟一个月收入5万的人适当的消费，花钱。

　　有流水还需要有一个合理性的解释

　　一份好的流水，真正有效的流水其实还是有很多注意事项的。我们在做流水的时候，也务必要注意，光有流水其实也是难以申请到贷款的，比如一个刚毕业的年轻人月收入5万你信吗？或者一个老人家也收入很高，你信吗？银行每天接触很多人提供的收入流水，对于各个行业不同层次的人的收入其实是大致心里有数的，如果月收入5000，你做成6000，银行可能没有感觉，可是做成5万，银行可能觉得不太合理。

　　所以做一份有效流水，还需要同时提供一个合理的解释，为何这个人收入可以那么高。

　　其实真正难处还是还款

　　做一份好的流水，目的是为了申请贷款，如果贷款成功了，由于虚假包装，月供能力不足可能会导致贷款逾期，那么后续的事情可能会恶化

　　所以如果还款能力强，仅仅流水不够，其实还是有很多解决方法的，如果还款能力不够，光做一份流水，其实有可能反而害了人

　　说实话，我说的这些也很含糊，可是大家也不敢随随便便公开在问答这样子的权威正规平台详细讲解的，这种事情，都是私下讲解比较合适，怎么的也应该是私信咨询了

　　根据银行认可的几种流水，可以这样做

　　l 有一份工资，让朋友每个月定期的转账给你，固定金额(浮动不大)，工作日转账，遇见节假日提前转账（如果能有公司的一般户转账是最完美的）

　　l 有一份租金，每月或者每季度转账，有的要提前准备租赁合同（外地也可以），要了解房屋的租赁价格，合情合理。

　　l 规律性的让别人转一笔款，不用具体写什么来源，这样银行问起来，回答的空间会更大。

　　l 按揭一般需要提供最少半年的流水，短期大笔进入的银行不认可，所以要提前做准备。

　　怎么包装一份银行认可的抵押贷款的流水？

　　包装抵押流水的出发点就是在短期内流水进账达到一定量级，做到表面合规即可。抵押贷的流水就不用去费心计较转账的备注了，主要看近一年之内的进账流水，如果流水不够的情况，就想办法合理的在短时间内增加流水。

　　方法1：单卡对单卡转账（此环节需要3~4个人完成）

　　两张卡分别为朋友卡A、朋友卡B,自己的银行卡为卡C（自己控制所有的卡），先把自己的钱转给其中一个朋友A卡，A卡转给B卡，B卡转给C卡，形成一个闭环流转。

　　重要提示：为了避免麻烦让两个朋友的卡为新办理的银行卡，需要你跟着去办理，填写手机验证码的时候，填写自己手机号，这样在自己操作转款的时候就不用一遍遍的和朋友要验证码了。

　　优势：常规的操作方式，能满足流水要求。

　　劣势：需要次数多，相对繁琐。

　　方法2：多张卡对一张卡（需要多人完成）

　　朋友1、2、3、4、5，每人给本人卡转账5万，可以用各种名义（租金，货款，预付款，定金，服务费等等），转完后次日取现，还给朋友。

　　优势：流水账面说服性更强，在自身没有转账的现金的时候，可以暂时借用朋友现金刷流水,总体操作次数不多。

　　劣势：需要提前沟通的转账角色多，存在信任问题。

　　方法3：单笔大额进账

　　找公司一般户（不会被税务稽查的，直接对公户转出）转给自己个人银行卡，然后分散自己提出。

　　优势：单笔大金额省时省力。

　　劣势：对于报税的对公户有潜在风险。

　　流水需要注意的事项（不区分抵押和按揭）：

　　l 当天进账减去当天出账为有效流水，比如今天进了20万，但是转出35万，今天没有流水。

　　l 近半年不能出现2个月内没有任何流水进账。

　　l 不能整进整出，尽量避免大额转进转出，不能今天进账100万，明天转出100万，这种流水几乎无效。

　　l 不能直系亲属之间相互转账，直系亲属包括（父母，子女，配偶），尽量避开近亲之间的转账，姐妹，兄弟；但可以是弟媳妇，妹夫这样的角色。

　　l 卡的余额不能为0，比如进账30万，次日分着转出18万和12万，余额为0，这样不可以

　　l 伪装工薪人士的流水：出发点要依据合理性，收入方式可以为工资、奖金、租金、稿费、补贴、报销、

　　l 工资，奖金，报销一类尽量要在固定日期的工作时间，如遇节假日需要提前。

　　l 如果申请某个银行的抵押贷，最好避开用这个银行的卡刷流水。

　　l 支付宝，微信的提现、赎回，银行不认可。

　　现在基本不可能了 多数银行采取了近两个月平均算法 恶意包装流水不但没用 反而会起很大的反作用

　　让银行认可的流水账，如果只是为了申请信用卡，要求不用太高的，因为也只有几家银行承认流水，大多银行现在已经不看中这些了，比如工商银行，宇宙第一行，无所谓你流不流水。还有招行银行，也不看中。

　　1，收入证明，这容易，找家朋友的公司开一张即可。公章再盖一个。

　　2，个人征信。只要你平时按时归还信用卡的钱，没有借钱不还的情况，那么征信一般是不会出问题的！

　　3，银行流水，这会比较难，银行的流水，可是没办法作假的，毕竟人家是盖章的，而且流水都是一笔一笔的，直接作假的可能性，微乎其微！那么问题来了，想要一个合乎标准的银行流水，到底怎么做？

　　一般流水有三种，工资收入流水、转账的流水、自己往账户里存钱的流水。你可以提前6个月开始往自己的工资卡或者账户定期打钱，因为银行一般都只打印6个月的流水账，六个月即可，所以在收入不够的情况下，最好提前半年就开始操作。

　　金额就比较简单了，比如你收入1万，但你贷款也是1万，那么你最少要往你卡里转入18000元，而且这个转账最好不要当天转出。银行不管你出去的钱，只管你进来的。如果你有房租或者其他收入，最好都用一张卡来收钱，入账越多，对于你贷款越有利！

　　还有一种办法，就是往自己的账户里汇入一笔大额资金，证明自己是有财力的！