样板间是楼盘销售的重要阵地，是商品房的一个包装和展示，装修效果的参照实例，能够给购房者比较直观的印象，同时也体现开发商的实力和品味，有时候甚至直接影响销售签约。

　　一般来说样板间的户型面积要比实际交付的大一些，因为交房时候要除去公摊面积，所以实际得房要比售楼部你看的样板间小，有的甚至小了8-10㎡，所以购房者要有心理预期。

　　再则样板间一般都会请知名的设计师进行设计，用的材料和软装也都是成体系的、有设计感的那种，如果想照搬，还是比较费钱，但是效果绝对比较好。

　　一般楼盘会做2-3个主力户型的样板间、不同的风格（中式、简约北欧风现在比较流行）供购房者参观、参考

　　样板间是开发商为了更好更快的出售房子做的一比一的实体客厅，让业主有实体感受；对业主购买房子有个实际环境感受；

　　样板间与正式楼房的区别，样板间肯定比一般楼房装修的贵，因为样板间很多东西都是定制的，征集很多业主的喜好设计的样板间，所以有时候业主直接买样板间；