01

　　不久前我说过，一个中国人最大的成熟，就是从不试图说服你的邻居包阳台（或不包阳台）。

　　因为你根本不知道，大家包起阳台来有多野！

　　就在半个月前，萧山的钱塘明月小区，一块玻璃从22楼从天而降，砸在小区道路上后粉碎。一位老人差一点就被砸中，当场吓晕，被120送走了。

　　有记者采访了社区的黄书记，他倒是特别淡定：“小区业委会体谅业主都有包阳台的需求，统一给小区业主包阳台，从去年底开始工地进驻了，初衷是好的。”

　　“今天下午，其中一家公司的工人安装移动玻璃不慎，整块玻璃掉了下来……目前装修工和老奶奶家人已经在沟通了。”

　　这条新闻让吃瓜群众震惊的有两点。

　　第一，绿城楼盘居然也包阳台了？是的，绿城大部分高端小区还坚持“不包阳台”，比如西溪诚园、蘭园、留香园和柳岸晓风，但也有几个小区，比如玉园、明月江南和钱塘明月，抗不住业主压力，包了。

　　第二，开发商造房子，政府改造老小区外立面，施工还要搭个脚手架、安全网。高层业主自己包阳台，为什么却可以毫无保护措施地“裸施”？

　　那些正在包阳台的小区，相当于天上悬着一个个潜在的“高空炸弹”。每天在花园散步的孩子、老人，都成了高危人群。

　　包阳台这件事，涉及无数居民的安全，政府也应该制订相应的技术安全规范，管起来。

　　下一次包阳台工人再手滑，未必就有这么幸运了。

　　02

　　上周发生的另一件事，更像一场黑色幽默剧。

　　事情发生在奥体的一个新楼盘，去年底一交付，物业就搞了包阳台征询投票，光速通过。但物业惟一指定的包阳台施工队，收费特别高。于是有业主推荐了一个，到处组群拉人，报价明显低很多。

　　这个业主组群后，一下子签了几十户的合同，而物业合作的包阳台价格也立马下来了。

　　结果新来的包工头收完钱，就消失了，估计是资金链断了。几十户业主的阳台把原来的栏杆拆了以后，悬空拖了半年也没装。

　　业主到物业闹和报警了很多次，前些天包工头终于现身，结果在小区一露面就被业主打了。

　　好不容易拉开，大家坐下来谈判。当天去谈判的，基本把钱退了；但有些已经做了窗框的，包工头只肯退一部分。这事从中午12点一直闹到了凌晨。

　　推荐包工头的业主当然也被骂惨了。现在大家回过劲来：这人什么方面都拉群组织大家团购。

　　所以，包阳台这事经常就像一部谍战剧。物业、业委会、几派业主和施工队之间，各种无间道。表面的热心背后，谁知道藏着什么利益。

　　之前滨江区一个著名的高端小区，也发生过类似事件。

　　原来，第一届业委会里有两个人就做门窗相关生意，他们暗中推动了投票进程。世上没有不透风的墙，据说后来这事被揭出来，两人悄悄搬出了小区。

　　包阳台不仅是一种生活方式的选择，它更是一门动辄几百万的大生意。

　　03

　　最近，还有一件更诡异的事，全民围观。

　　每天经过风情大道的杭州人，应该都注意到：滨康路附近有一个楼盘，好几幢楼的阳台，都垂着五六米的被单（帘子？）。

　　是那种塔夫绸的统一质感，玫红绛紫湖蓝杏黄，密密麻麻，在太阳下闪着光。像某种大地装置艺术，又像一群小业主集体尿了床，看得人心里发悚。

　　据《1818黄金眼》的报道，该小区做了6米的挑高错阳台，但城管不让包阳台，只好用“帘子”遮雨挡尘。

　　当然，谁得看得出“帘子”是集体采购来的，要的就是示威的气势。

　　一些业主忿忿不平的是：该小区一期的挑高阳台都包了，二期为什么不让包？开发商卖房时宣传可以包，感觉被忽悠了，生活很不方便。

　　不过呢，问了一下开发商，事情没那么简单。

　　这种挑高6米的错阳台，有一阵杭州很流行，交付后浇筑一下、封包一下全是赠送面积。想必该小区当初设计时，开发商也是这种思路。

　　但问题在于，一期是毛坯交付，等卖二期时，改成精装交付了。

　　毛坯房交付，阳台业主爱包不包。但精装交付，开发商要是帮着隔好包好，违建风险就全在他身上了。所以，开发商卖二期时明示挑高阳台“不能隔、不能包”，并以样板房展示，还做了公证。

　　等二期一交付，照例，一大批业主上来就把阳台隔的隔、包的包，开发商也懒得管。

　　麻烦的是，这次有一批业主反对包阳台。而想包阳台的业主，又分裂成几派，每一派都想引入自己利益相关的施工队，斗得不可开交。

　　最后结果，几派之间互相向城管举报“违建”，包一个拆一个，同归于尽。

　　无比郁闷的业主们，只好以“集体挂床单”的方式发泄怒气。在包阳台这件事上，相关法规的模糊又一次“撕裂”了业主，甚至直接变成“互害”模式。

　　04

　　这真是：问世间包阳台为何物，直叫人生死相许。

　　为了包或不包阳台，中国的业主们寤寐思服、辗转反侧，简直操碎了心。

　　这些日子，更让人叹为观止的一件事，是江南岸某楼盘维权。业主公号列举了开发商种种罪状之后，文末提出的最大诉求却是——像晓风印月一样，把大家阳台全包好交付。

　　吃瓜群众都看呆了：这也可以？容我赶紧去翻一翻购房合同……

　　为了买一套房子，我们集齐六个钱包也好，混迹各大购房群也好，去烧香拜佛求中签也好，最后的快乐竟全敌不过一件事——包阳台。

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　　文∣小楼

　　编辑∣二叔

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