现在对房屋刚需有要求的人越来越多，中国人的头等大事就是买房，房地产商看准商机，在家庭安防方面也进行了资金、设备、技术等方面的投入，但是针对普通人，家庭安防有哪些要求呢？

　　其实普通的“吃瓜群众”并不是很清楚，往往是开发商说什么就是什么，甚至部分购房者会被开发商忽悠到觉得：“开发商还提供了家庭安防系统，那这个肯定是很好的房子”，但事实是怎么样的呢？

　　目前房地产市场竞争激烈，看到商机的开发商们纷纷在安防上进行投入，其主要包括：楼宇对讲系统、周界及环境防盗监控系统、家庭室内防盗系统等。

　　看起来确实像那么一回事，基本上家庭小区该配备的安防设备都已经有了，但真的有用吗?或者说实用性有多好呢?

　　可以这么说，不少开发商其实更多的只是把小区安防、家庭安防作为了一个噱头，在实际生活中的实用性和可操作性以及安全性，其实真的没有那么的好。

　　举例说明吧：家庭的室内报警部分，很多开发商为了节约投资，将报警探头直接在联网型的楼宇对讲系统中，这是一种最典型的概念销售法，究其原因，是因为这种做法在技术上有根本性的缺限；当然不同品种的楼宇对讲设备有不同的特点，但或多或少肯定存在问题，具体如下：

　　1、信号冲突：当用户正在通话时报警信号会送不出去或报警信号卡断当前的通线、信号阻塞：当一个系统内多个用户报警时必须一个个地排队处理，影响反映速度，当处理到后面的报警时已经时可能已境迁，尤其对紧急报警按钮(或称紧急求助按钮)。

　　3、无布撤防密码或密码很少：有很多的该类产品没有布防和撤防的密码，只在室内机上按一下按钮就布防，再按一下同一个按钮就撤防，这种情况下只需对该设备有所了解，报警就根本无法起到任何作用；较为高到的进口产品在室内机背后有类似短路块，可对系统密码进行设置，但密码数量非常有限，只由二位数组成，而且用户自己不太可能去修改，这类密码有对于安装公司来说等于没有。

　　4、防区数量少或者根本不分防区：对于一户内装有多个探测器或紧急按钮的情况，管理中心无法区分报警的性质，不能及时作出正确的反映。甚至在不布防时根本不能将报警信号送出去。

　　5、报警部分无平时的检测功能：业主户内的报警部分工作是否正常无从知道，很可能这部分功能早已失效而业主和管理部门都不知道，直到发生事件后再找理由推托责任。

　　不是说开发商的安防系统是骗人的，只是说开发商在进行楼盘开发时，更多的会从经济利益角度考虑，所以如果真的想要一个安全的安防系统，最好还是后期可以和专业的家庭安防服务公司进行联系，毕竟不同的家庭安防是从居家环境、户型、安防需求的要求都是不同的，这些都是须要后期和技术人员经过沟通，才能得到最终方案的

　　这个还需要看具体情况，如果开发商不是主打智能安防概念的房子，一般情况下开发商配备的家庭安防设备都是形同虚设，几乎不能正常使用。原因有二：一是开发商在施工和验收阶段，就没有真正意义上将该系统具备实操功能，或是施工质量不过关，或是工程未实际完工，业主家安装了，但未与中控室联动，等等原因吧。二是业主对该设备不熟悉，不重视，装修时有破坏，再加上缺乏维护，物业公司也未做好相关共用部分的维护，后期基本上也就不能用了。

　　1、门磁报警器。主要由开关和磁铁两部分组成，开关部分由磁簧开关经引线连接。定型封装而成；磁铁部分由对应的磁场强度的磁铁封装于塑胶或合金壳体内。当两者分开或接近至一定距离后，引起开关的开断从而感应物体位置的变化。门磁报警器广泛应用于城市安防、银行、电信、电力、司法、小区、工厂、公司、学校、家庭、别墅、仓库等众多领域门窗安装使用。

　　2、窗磁。窗磁是一种安防装置，用来探测门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动。它由无线发射器和磁块两部分组成。窗磁跟门磁一样，设防时候非法开窗就会报警。比如上班出门将家里的安防系统设防了。小偷打算敲破玻璃进房间，当从外面打开窗户的时候窗框会触动窗磁开关，几秒之内不撤防报警系统启动。主人当然可以在几秒之内将报警关闭这样就不错误报了。

　　3、红外报警器。分主动式和被动式两种。主动式红外线报警器，是报警器主动发出红外线，红外线碰到障碍物，就会反弹回来，被报警器的探头接收。如果探头监测到，红外线是静止不动的，也就是不断发出红外线又不断反弹的，那么报警器就不会报警。当有会动的物体触犯了这根看不见的红线的时候，探头就会检测到有异常，就会报警。

　　4、紧急呼叫按钮。家庭紧急呼叫按钮，也可勉强把它列入家庭安防。一般设置在卧室床头或卫生间等处，与物业服务中心中控室连接。遇有突发情况，业主可按下，向物管求助。

　　这个还需要看具体情况，如果开发商不是主打智能安防概念的房子，一般情况下开发商配备的家庭安防设备都是形同虚设，几乎不能正常使用。原因有二：一是开发商在施工和验收阶段，就没有真正意义上将该系统具备实操功能，或是施工质量不过关，或是工程未实际完工，业主家安装了，但未与中控室联动，等等原因吧。二是业主对该设备不熟悉，不重视，装修时有破坏，再加上缺乏维护，物业公司也未做好相关共用部分的维护，后期基本上也就不能用了。

　　先不管是否靠谱，首先这个是开发商送的。这个成本也肯定会体现在你买的房款里及日后的物业费上。安防系统当然是有比没有强，多一道防护，多一道安全。我自己的经验，如果小区内部安防系统维护及时，配备足量人员24小时盯防，效果是非常好的。最大的优势就是及时，会比其他社会安装的安防系统例如西科姆什么的及时得多。

　　看起来确实像那么一回事，基本上家庭小区该配备的安防设备都已经有了，但真的有用吗?或者说实用性有多好呢?

　　可以这么说，不少开发商其实更多的只是把小区安防、家庭安防作为了一个噱头，在实际生活中的实用性和可操作性以及安全性，其实真的没有那么的好。